الاستثمار الصناعي في تركيا

الاستثمار الصناعي في تركيا

لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر  الواتس اضغط هنا

من منا لا يفكر في الاستثمار الصناعي في تركيا، خاصة بعد شهرة تركيا بهذا المجال، فهناك العديد من المجالات

تخص الاستثمار الصناعي في تركيا والاستيراد من تركيا اون لاين، كما تشجع الحكومة التركية بشكل مستمر  منذ سنوات

عديدة على تطوير في الاستثمار الصناعي داخل مصانع في تركيا للاستيراد، مما يجذب أكبر عدد ممكن من الاستثمارات الأجنبية،

فإذا كنت من المستثمرين وتريد أن تعرف شروط ومميزات ومجالات الاستثمار الصناعي في تركيا، فتابع معنا المقال.

• أهم الاستثمارات الصناعية في تركيا

كما هو معروف أن تركيا تتمتع بمساحتها الكبيرة، وموقعها الاستراتيجي يجعلها مناسبة كثيرا في الاستثمار الصناعي الناجح،

فضلاً عن سهولة توافر منتجات تركية للاستيراد مع إمكانية تصديرها إلى أوروبا والدول العربية.

ونجد أن أهم الاستثمارات الصناعية المعروفة على دليل المصانع في تركيا توفر العديد من المباني التي يمكن استثمارها

مع تأجيرها كمصانع وشركات تكون متاحة للكثير من أشهر الصناعات في تركيا المتنوعة والتي منها الصناعات التركية الثقيلة

والصناعات الخفيفة وكذلك الصناعات الكبرى، ومن أهم الاستثمارات الصناعية الموجودة في تركيا:

– استثمارات عمليات إنتاج السيارات التركية والسفن المتنوعة.

– صناعة الغزل والنسيج في تركيا.

– انتاج و صناعة الاثاث في تركيا.

– صناعة البلاستيك والمعدات الكيماوية، والحصول على أفضل البضائع للاستيراد من تركيا.

– و صناعة الادوية في تركيا، وغيره الكثير.

فقد يمكنك التواصل مع أفضل شركات استيراد من تركيا بجانب الكثير من عدد المصانع في تركيا من أجل الاستثمار وعمل

أفضل المشاريع، خاصة وأنه يرغب العديد من المستثمرين في السعي للاستثمار في المباني الصناعية داخل

المصانع في إسطنبول وكذلك التجارية في تركيا بصفة عامة، وقد أدى هذا إلى ارتفاع الأسعار للأراضي الصناعية في تركيا.

• قائمة أشهر المناطق الصناعية في تركيا

‏بسبب النمو المستمر للاقتصاد في تركيا، تنوعت وانتشرت أهمية الصناعة داخل الكثير من المناطق والمدن الصناعية في تركيا،

فقد استطاعت تركيا الدخول في مجالات وقطاعات مختلفة من الاستثمارات الصناعية والتجارية والزراعية

وعمل مقومات الإنتاج الصناعي بشكل جيد، مما يجذب العديد من أصحاب رؤوس الأموال من جميع أنحاء العالم للذهاب إلى تركيا

بالاضافة الى عمل أفضل المشاريع والاهتمام بـ عوامل قيام الصناعة، وبسببها أصبحت تركيا دولة نامية اقتصاديًا

بسبب التركيز على استراتيجية وزارة التجارة والصناعة، وقد تطورت وتفوقت العديد من البلدان والمناطق في تركيا

على مستويات مختلفة من القطاع الصناعي، ويمكننا ذكر أبرز وأهم منطقة المصانع في إسطنبول وتركيا

والمناطق الحرة في إسطنبول في تركيا والحصول على أفضل المنتجات الصناعية داخلها:

– المدينة الصناعية ETOSPE في اسطنبول.

– المنطقة الصناعية في إكيتيلي.

– مدينة MIT USP الصناعية في مرسين.

– منطقة دودولو الصناعية في اسطنبول.

– المنطقة الصناعية أنقرة أوستيم.

– منطقة صقاريا الصناعية.

• ما هي أهمية الاستثمار الصناعي في تركيا؟

أصبحت تركيا نقطة جذب لاستثمارات وخطوط انتاج تركية للأجانب والعرب، مما يتم النظر إلى تركيا

على أنها بيئة استثمارية آمنة، وقد كان من أكثر مجالات الاستثمار انتشارا هو الاستثمار الصناعي في تركيا،

ويرجع أهمية الاستثمار الصناعي وأهداف القطاع الصناعي فيها:

* تسهيل الحكومة التركية للإعفاءات والخصومات الضريبية التي أصبحت لصالح المستثمرين الأجانب، مما أدى إلى زيادة

مفرطة في عدد الاستثمارات الصناعية الأجنبية مثل صناعة المعدات الزراعية في تركيا وآلات صناعية تركية.

* عمل تعديلات أدخلت على قانون منح الجنسية التركية للأجانب مقابل شرائهم لأراضي ومصانع تركيا.

* إمكانية الحصول على الجنسية التركية لمن يمتلك أراضي صناعية بقيمة 250 ألف دولار فقط في تركيا،

مما يؤدي هذا إلى تحفيز الاستثمار الصناعي خاصة في صناعة الاخشاب في تركيا وصناعة الذهب في تركيا.

• مميزات الاستثمار الصناعي  في تركيا

إذا نظرنا إلى أي مدى وصلت إليه المحافظات الصناعية في تركيا، فنجد أنه قد تم تصميم وإنشاء العديد

من المناطق الصناعية المنظمة لتكون بيئة مناسبة للمستثمرين بهدف الاستثمار في تركيا بمبلغ بسيط،

بجانب كون المناطق الصناعية مجهزة بالطرق المنظمة والكهرباء والمياه والغاز والبنية التحتية لمعالجة النفايات بالإضافة

إلى الأنشطة الاجتماعية، فقد كان من أهم مميزات الاستثمار الصناعي وكذلك مميزات الاستثمار العقاري في تركيا:

– وجود أكثر من 330 منطقة صناعية منظمة، بعضها قيد الإنشاء، وبعضا تم إنشاؤها بالفعل قد سهلت طرق الاستثمار في تركيا.

– سهولة تملك وشراء الأرض.

– و الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة عند شراء وامتلاك الأراضي الصناعية.

– الإعفاء من الرسم العقاري لمدة 5 سنوات من تاريخ إتمام بناء المصنع لـ صناعة السيارات في تركيا مثلا.

– تخفيض تكاليف المياه والغاز والاتصالات.

– الإعفاء من ضريبة المجلس عند بناء واستخدام الأرض الصناعية لعمل السيارات التركية الصنع

كمثال.

• شروط الاستثمار الصناعي  في تركيا

بسبب الاستقرار السياسي والاقتصادي الذي حققته تركيا صناعة الالكترونيات في تركيا وصناعة الألبسة وغيره،

أصبحت تركيا في حالة إنشاء بيئة استثمارية مستقرة، فقد كان الاستثمار الصناعي في تركيا له شروط تجعله

تتلاشى عيوب الاستثمار في تركيا   أهمها:

– الاهتمام بعمل دراسة جدوى للمشروع الصناعي للتعرف على كيفية الاستثمار في تركيا، ومن الأفضل الاستعانة

بـ مكتب استشارات عقارية معتمدة.

– الاهتمام بالموقع الاستراتيجي، والمناخ الاستثماري الملائم، مما يشجه هذا على الاستثمار الصناعي،

والتركيز على عقارات اراضي للبيع أو عقارات تجارية للبيع في تركيا من أجل أرخص عقارات في تركيا

– لابد على شركات الاستثمار الصناعي أن تكون مساحة الأرض الصناعية، لا تقل مساحتها عن 800 متر

عند عمل مشروع صناعة الابواب الخشبية في تركيا مثلا، وتكون مرخصة.

– أن تكون رأس مال المصانع لا يقل عن 100.000 ليرة تركية.

– أن يكون المشروع تابع لقانون الاستثمار الصناعي معتمد من شركات عقار في تركيا للأجانب.

– وجود آلية حوافز شاملة لـ شركات الاستثمار العقاري تتم بالتنسيق مع وزارة الصناعة والتكنولوجيا.

• من أهم الفرص الاستثمارية في تركيا:

هناك عددًا كبيرا من الفرص الاستثمارية المختلفة التي تغطي معظم مجالات الاستثمار لـ عقارات في تركيا اسطنبول،

سواء كانت في الاستثمارات الزراعية والصناعية مرورا بالاستثمارات العقارية والتجارية وكذلك الاستثمارات السياحية،

فهناك العديد من الفرص الاستثمارية في تركيا، أهمها:

* إمكانية فرص استثمارية في الفنادق:

تتنوع المجالات السياحة الترفيهية مكانة كبيرة ورائدة بين عقارات للبيع في تركيا في المناطق السياحية المختلفة

مثل عقارات للبيع إسطنبول تحصل عليها من خلال شركات عقارية في اسطنبول، بجانب الفرص في المجالات الدينية

والتاريخية والثقافية إلى الصحة والترفيه وسياحة المؤتمرات والمعارض، وكل هذا بسبب موقعها الجميل الذي وهبه الله لها،

ونجد أن الـ مكاتب عقارية في إسطنبول تساعدك في ذلك.

* إمكانية فرص استثمارية المستشفيات:

استطاعت تركيا أن تطور نفسها في مجال القطاع الصحي في تركيا تساعدك فيها شركات عقاريه للبيع بالتقسيط

مثل عقارات للبيع في طرابزون، حتى أصبحت تركيا وجهة للعلاج والاستشفاء في كل من المستشفيات الحكومية

والخاصة والمراكز الصحية، وعلى الرغم من هذا التطور وجود الأسعار المعقولة بجانب الخدمات الممتازة.

• من أهم مجالات الاستثمار الصناعي في تركيا مايلي:

أصبح يساهم الاقتصاد التركي في النمو، بسبب زيادة معدل فرص استثمارية في تركيا للصناعات، وهناك مجالات واسعة

من الصناعات قد يرشدك إليها مكتب عقارات في اسطنبول، ومن أهم تلك المجالات التي شجعت

على تجنب مخاطر الاستثمار في تركيا والحصول على أفضل مجالات الاستثمار في تركيا:

1- الصناعات الكيميائية

تساهم القطاعات الصناعية الكيمائية في الاستثمارات السعودية في تركيا بحوالي 3٪ من إجمالي قطاعات

الصناعات في العالم، كما أنها تحتل المرتبة الثانية في أوروبا والسابع على مستوى العالم.

2 – مجالات صناعة السيارات والسفن والطائرات

يعد قطاع مجالات تصنيع السيارات في تركيا من القطاعات المتميزة، فتركيا من أوائل مصدري السيارات للأوروبيين،

كما أنها من أوائل الصناعات في بناء السفن في العالم، نظرًا لامتلاكها لـ 79 حوضًا لبناء السفن.

3- نضيف أيضاً صناعة الحديد والصلب

تحتل تركيا المرتبة 15 في العالم من حيث التنوع المعدني المختص بالحديد والصلب غيره، كما تبلغ احتياطيات تركيا العالمية

من المواد الخام الصناعية المختصة بالحديد والصلب حوالي 2.2٪، مما يجعل هذا صناعة الحديد والصلب قطاعًا مهمًا

عند الاستثمار في تركيا للاردنيين خاصة.

4- صناعة الأثاث والموبيليا

تخدم تركيا صناعة الأثاث بشكل كبير، وتوافر عمالة ممتازة في هذا المجال، فقد وصل حجم صادراتها إلى 3.5 مليار دولار

للتصدير إلى 180 دولة مختلفة في العالم.

5- صناعة الغزل والنسيج في تركيا

تعد تركيا واحدة من أفضل 4 دول في صادرات المنسوجات في العالم، مما يجعل صناعة النسيج في تركيا واحدة من أكبر

القطاعات المهمة التي تخدم الاقتصاد التركي، وتساهم في وضع قانون الاستثمار في تركيا للاجانب، حيث أنها

أكبر مورد لصناعة النسيج، فهي تحتل المرتبة السادسة في العالم والثالث بين دول الاتحاد الأوروبي.

6- الاستثمار الزراعي و الغذائي في تركيا

نرى تتنوع المناطق المناخية في تركيا سببا في تنوع المنتجات الزراعية، فهناك فرصًا كبيرة في

مجال الاستثمار الزراعي والغذائي توضحها شروط الاستثمار الزراعي في تركيا، مثل معالجة الفاكهة والخضروات

والأعلاف الحيوانية ومنتجات الألبان والأغذية.

7- الاستثمار العقاري في تركيا أفضل أنواع الاستثمارات

هناك فرص في الاستثمار العقاري فى تركيا استثمارية رائعة تقدمها تركيا، ويكون في المكاتب والمحلات التجارية،

خاصة وأن تركيا تتمتع بالمناظر الطبيعية المتنوعة، والمناطق المختلفة، وعائدات الاستثمار فيها متميزة،

مما يجعل مميزات الاستثمار العقاري في تركيا يلفت الانتباه.

المصدر : السياحة في تركيا