شقق للايجار موقع عقار

شارك هذه المقالة مع أصدقائك!
Advertisements
شقق للايجار موقع عقار
لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر   الواتس اضغط هنا
في مجال العقارات هناك العديد من الشركات المتخصصة في البناء العقاري بأعلى معايير الجودة ويمكن أن تقدم خدماتها
من خلال التسويق الإلكتروني وهو الأمر الأسهل بالنسبة لها. فقد نجد أكثر من موقع سوق العقارات. ويمكننا أن نقول
أن من أفضل موقع للبحث عن العقارات هو موقع عقار الذي ينشر شقق مختلفة ومتنوعة في مناطق متعددة،
مما يمنح العميل العديد من الخيارات. وإذا تابعت معنا المقال عقارات مطلوبة للشراء أو للإيجار بأسعار مختلفة
من خلال أشهر وأفضل تطبيق للعقارات، فهيا بنا.
  • مواقع عقارات مجانية وجديدة

قد يبحث الكثير من الأشخاص عن طريق مواقع عقارات مجانية وجديدة، عن ايجار شقق أو شراء ما يريده،
فهناك الكثير من المواقع العقارية المجانية والأكثر شيوعًا تفيدك في هذا المجال، وقد أعرض عليكم الآن أشهر
وافضل موقع لبيع العقارات مجانية وجديدة:

* موقع عقار ماب:

من بين المواقع العقارية المتخصصة في الترويج في إيجار أو بيع عقارات اون لاين لجميع العقارات، ومن أهم مميزاته:
 يساعد الموقع العميل في البحث عن الشقة أو عقارات تجارية للبيع أو أي مبنى عقاري يناسبه وفي المنطقة
التي يريد البحث فيها عن مبنى. يتم توفير الأسعار عن عرض عقار للبيع من قبل الموقع، ويوفر جميع أنواع عقارات
اسطنبول للبيع سواء أكانت سكنًا أو شقة إيجارًا أو فيلا.
– يسمح بالبحث عن شراء الأراضي مناسبة للبناء عليها.
– يشمل الموقع جميع المناطق والأحياء الحضرية في مختلف المحافظات مما يسهل التسوق.

* موقع التسويق العقاري:

أشهر تطبيق عقار وأكثر استخدامًا وشهرة باسم “شو عقار” هو من بين المواقع العقارية المجانية وما يماثلها،
ويمتاز هذا الموقع بأن: معظم الراغبين في شقق للبيع في اسطنبول باسعار رخيصة أو شراء عقارات سجلوا فيه،
كما أن عدد المشتركين فيها يتزايد بشكل ملحوظ طوال الوقت.هو من بين العديد من المواقع التي تتخصص في ترويج
وتسويق العقارات المختلفة مثل شقق للايجار أو بيوت للايجار رخيصة.وجد في هذا الموقع العديد من الإعلانات
عن شقق للايجار موقع عقار إسطنبول أو شقق مفروشة للايجار.يقدم الموقع خدمة كيف أعرف سعر العقار
من خلال النشرة الإخبارية العقارية وآخر التطورات في سوق العقارات.

* موقع دليل عقارات:

يتميز الموقع بأنه متطور ورائع لجميع أنواع العقارات مثل شقق تمليك أو استوديو للايجار أو غيره، ويشرح مميزاته بالتفصيل.
يعرض الموقع مقاطع فيديو توضح جميع ميزات العقار المراد بيعه أو عقارات للايجار.يحتوي الموقع على قائمة بأشهر
الشركات العاملة في مجال التسويق العقاري، كل ما عليك الضغط على زر للحجز والاستفسار يرجي الاتصال
وتواصل مع المعلن للخصوصية، وبعدها يكون الأمر معك متاح. في شقق للايجار موقع عقار

* الموقع العالمي هومز:

تم تصنيف الموقع على أنه الأكثر تقدمًا في مجال خدمات مجانية وجديدة عن سوق العقارات عن الوحدات السكنية
الجديدة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات المتعلقة بالعقارات في بيئة إلكترونية بسيطة. كما أن الموقع الأكثر
شهرة ليس فقط في تركيا، بل على مستوى العالم.فرعين ، أحدهما في ولاية كاليفورنيا والآخر في فلوريدا.
في ظلّ الإقبال الذي يشهده القطاع العقاري التركي في الوحدات السكنية، أصبح أسعار الشقق لـ الايجار اليومي في تركيا
من أهمّ عوامل الجذب بالنسبة للمستثمر الأجنبي، بجانب النموّ السياحة في تركيا الذي تتمتّع به الكثير من المدن
مثل مدينة اسطنبول ومدن تركيا عموماً. وهناك شقق على اعلي مستوي بشقق فندقية فاخرة في تركيا بدون عقد زواج
أو اثبات الزواج بالقسيمة لمن يبحث عن ذلك، حيث أنه يتوافر العديد من شقق مفروشة للايجار الشهري و اليومي و السنوي
أو استديوهات للايجار أو غيره.وقد استطاعت تركيا لصالح المستثمر الأجنبي أن تقوم بعمل التّعديلات القانونيّة التي تمّ إقرارها
مؤخّراً في تسريع وتيرة إقبال المستثمرين الأجانب وخاصّة العرب على الامتلاك من خلال الوحدات المتاحة في عقارات
تبدأ مساحات 100 متر في تركيا بأسعار مناسبة بغرض الحصول على الجنسية التركية، وبالفعل بدأ مستثمرون بالحصول
على الجنسية التركية بعد إتمام المعاملات بسرعة قياسيّة، حيث لا تتجاوز مدّة الانتظار بعد استكمال الأوراق الرّسميّة خمسةً
وأربعين يوماً كحدّ أقصى، ونموذج عن ويمكننا أن نذكر نموذجا عن استئجار الشقق المفروشة شقق فخمة للإيجار
في اسطنبول:يوجد شقق فندقيه فاخرة دوبلكس للإيجار في حي راقي في اسطنبول، قيمة الإيجار 2000 ليرة،
الموقع اسطنبول بحري بجوار فندق السلطان أحمد، بها فرش حديث وصالة كبيرة ومطبخ راكب و2 حمام
و انترنت- تكييف- تدفئه- سيكيورتي، بجانب أن العدادات والاجهزة الأخرى متوفرة، ومميزات أخرى كثيرة
و بأسعار مناسبة متاحة لكل شخص، يرجي الاتصال بالموقع والتعرف أكثر على مميزات الشقة.
شراء فيلا للبيع بـ تشطيب فاخر أو عقارات تركيا للبيع في اسطنبول الجانب الأوربي لم يعد حلما. هذه المدينة المزدهرة
بسوق العقارات، حيث يمكنك أن تجد كل أنواع فرص الاستثمار لأموالك في افكار مشاريع تجارية صغيرة هي مشروعات
في المجال العقاري. وتركز جميع العروض على رغبة العملاء، كل ما عليك هو أن تقوم بـ التجمع ما تريده وأضف متطلباتك
على موقع عقار متميز، حيث تجد بعض الفلل سواء مفروشة وغير مفروشة في الوديان الجميلة التي تحيط بها جبال طوروس
المذهلة المناظر الخلابة. كما أنها في الأحياء والمناطق المحيطة بأشجار الصنوبر. ويمكن أن تكون بالقرب من البحر مع اطلالة
شروق الشمس وغروبها. ومن شرفة الفيلا تستطيع ان تشاهد المرافق الأخرى مثل الحدائق المساحات الخضراء ،
ملاعب الغولف الرائعه ، مجمعات وحدة سكنية، كما أن وسائط النقل العام في منطقة مغلقة قريبة من الفلل. ايضا يمكنك
بجانب هذه الفلل شراء مكاتب أو محلات تجارية وتأجيرها ،إن اسعار الفلل تشطيب سوبر لوكس المتوفرة للبيع في اسطنبول
مختلفة، ووفقا لموقع منصة عقار المختار قد تجد فلل بها عدد كبير من الغرف ودورات مياة وحمام ومطبخ بمساحات متنوعة.
هنالك خطط للبيع بالكاش والتقسيط للفلل الجاهزة أو قيد الإنشاء التي لاتزال على الخرائط أو فلل للإيجار الشهري واليومي.
ففي مكان واحد تجد مزيد من الخصوصية والهدوء داخل تجمع من فلل جديدة، مع إمكانية شراء محلات تجارية مؤجرة الاستثمار
وأخذ الكثير من الربح منها.وهذا يمكنك بعد اختيارك للعقار او البناء  المناسب  من الفلل في اسطنبول وتقوم بترتيب
موعد مع مالك العقار بشكل مباشرة لتوقيع عقد الشراء، ثم تقوم بمتابعة أمور نقل الملكية للامتلاك والحصول
على كل امتلاك لكل ما يتوفر لك الحق فيه.شقق للايجار موقع عقار
  • مشروع شراء عقار سكنى بالمشاركة وإعادة بيعة :

قد يتوفر أكثر من مشروع شراء عقار سكنى بالمشاركة وإعادة بيعة بأرخص الأسعار في تركيا في مناطق عديدة،
ويمكننا ذكر نموذج لتلك المشاريع الاستثمارية العقارية التي بها المرافق التجارية والطبية والترفيهية والتعليمية
في مختلف مناطق تركيا والموجودة بأفضل المناطق والاسعار والمناسبة للعوائل وللعزاب والأزواج كذلك:

* مجمع آغا أوغلو باشاك شهير:

تم تصميم مجمع آغا أوغلو باشاك شهير بتنفيذ من آغا أوغلو الواقع في منطقة آيازما التابعة لباشاك شهير على مساحة
قدرها 200 ألف متر مربع بالقرب من استاد أتاتورك الأولمبي. فهو يعد أفضل مناطق اسطنبول لشراء شقة لأي مستثمر.
هذا المشروع  يتوفر به أكثر من شقة فاخرة شأنه كشأن مشاريع آغا أوغلو الأخري , وكما انه يلبي كافة الحاجات المعيشية
أو التجارية. وقد يمكنك شراء هذا المشروع ثم بيعه بأسعار مناسبة، لذلك يمكنك بيعه بتلك الأسعار وفقا للمشروع وخدماته
ومميزاته،شقق للايجار موقع عقار  وهذه الأسعار هي:
مساحة شقه مفروشه بها غرفة وصاله غرفة تبدأ من 57 ألف دولار
ايضا مساحة غرفتين تبدأ من 96 ألف دولار.
مساحة ثلاث غرف تبدأ من 122 ألف دولار.
كما يمكنك الاستئجار من تلك المشروع، ويكون متوسط الإيجار الجديد سواء كان إيجار شهري أو سنوي
أو يومي للشقق الفاخرة والدوبلكس بمساحة أربعة غرف تبدء من 172 الف دولار

* مجمع أبراج باشاك شهير:

يعتبر مجمع أبراج باشاك شهير هو أكبر مشروع استثمار عقاري في تركيا تحت ضمان واحدة من شركات الإنشاء الحكومية
أي أنه مشروع حكومي ممتاز. يقع على مساحة حوالي 72 ألف متر مربع، بخيارات شقق متعددة واطلالات على مدينة
اسطنبول ومساحات خضراء بحري بجوار البحر مباشرة، كما أن به بخدمات عائلية وترفيهية تناسب كل الاعمار، بالإضافة
الى قربه من المرافق والمناطق الحيوية، ويمكنك الحصول والتعرف أكثر على معلومات الموقع من خلال الاعلانات
على موقع عقارب ماب وموقع السوق، ومن مميزات المشروع أنه:
–  يبعد المشروع  ما يقارب 16  دقيقة عن مطار اتاتورك.
-ايضا المشروع  يبعد  24 دقيقه عن مطار اسطنبول الجديد.
– المشروع يبعد 9  دقائق عن الطريق الرئيسي.
– مسافة هذا المشروع  8 دقائق عن أقرب محطة مترو للأنفاق.
تعد النقاط الأساسية التي يجب توفيرها عند حصول المستثمر على افضل استثمار في تركيا، والاهتمام النقاط الثانوية
حسب جنسية المستثمر، من أهم الأشياء التي توضع في الاعتبار، كما يلعب نوع العقار وموقعه دورًا مهمًا في عمليات
البيع والشراء في كافة أنواع الاستثمار العقاري، لذا يمكننا ذكر أهم النصائح في حالة الاستثمار العقاري في إسطنبول تركيا
والتعرف على شروط الاستثمار في تركيا وشراء أفضل مكان للاستثمار العقاري، فقد تكون تلك النصائح:

* تأكد من حصولك على تقرير تثمين عقاري:

فقد نشرت المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري التابعة لوزارة البيئة والمدن في الجمهورية التركية، تعميماً
رقم 1/2019 بتاريخ 15 فبراير 2019، يؤكد على ضرورة الحصول على تقرير التقييم العقاري. لكل أجنبي اعتباراً من تاريخ القرار.
لذا ينصح المتخصصون في مجال العقارات في تركيا بالحصول على هذا التقرير بشكل صحيح عند شراء عقار، والقيام
بتقييم العقارات بالتفصيل، وقبل الانتقال إلى البيع والشراء. وقد يساعد أي مستثمر عقاري في هذا الكثير
من شركات الاستثمار العقاري ومكاتب عقارية في تركيا.

* استكمال معاملات الملكية حصريًا في مكتب السجل العقاري:

تشير أهم النصائح لعام 2019 إلى ضرورة إجراء عملية شراء وبيع عقار في تركيا من خلال مكتب السجل العقاري،
حيث يُعتبر أي عقد غير رسمي أو غير رسمي صادر عن كاتب عدل أو رئيس أو سلطات أخرى “غير مناسب”
ولم يتم إثباته. وأن أولئك الذين يرغبون في امتلاك عقارات في تركيا يجب عليهم تسجيل عملية الشراء باسمهم
في قسم العقارات في مكتب السجل العقاري التركي.

* اسأل البائع الحقيقي للممتلكات:

تعد من أهم النصائح للعقار التركي , كي تتأكد من أن بائع العقار هو المالك الفعلي  لهذا العقار خلال الحصول على نسخة
اوراق من  سند الملكية وتفقد أشهر شركات التطوير العقارى ومكاتب عقارية في اسطنبول ( في دائرة الطابو) ,
يجب التحقق ما إذا كانت تلك المعلومات الواردة في المستند والاوراقة المعني تتطابق مع المعلومات , المسجلة
داخل السجلات العقارية في الوزارة. لا يمكن توفيرها إلا من خلال التأكيد الحصري لموظفي دائرة العقارات (الطابو).
هذه النصيحة  و المعلومات الذهبية تعد من أهم النصائح التي يريدها المستثمر في عملية شراء عقار.

* التأكد من تطابق بيانات الملكية المسجلة في السند مع العقار:

يجب الوصول إلى العنوان الفعلي من خلال تحديد موقع العقار بناءً على خريطة العقارات المعتمدة من قبل اراضي للبيع.
وعن دائرة المساحة، حيث يمكن أيضًا الحصول على نسخة من موقع المشروع العقاري عبر إدارة العقارات للتحقق
مما إذا كان العقار المراد بيعه هو نفس العقار المعروض على المشتري، وقد يرشدك على هذا اسماء شركات تطوير عقاري.

* تحقق من قيود الملكية أو علامات الحجز:

عندما تعرف كيف استثمر في العقارات تأكد من عدم وجود قيود على العقار، مثل إشارات الرهن العقاري التي تعيق
عملية التداول، أو يكون لها تأثير سلبي على العقار أو تؤثر بشكل مباشر على سعره.و شقق للايجار موقع عقار

* التحقق من نوع سند الملكية (Tabu)

عليك أن تعرف ما هو العقار الاستثماري، فقد تتشابه أنواع سندات الملكية المستخدمة في عمليات بيع وشراء العقارات
في تركيا، على سبيل المثال إذا كان سند الملكية هو سند ملكية مؤقت، يجب التأكد من عدم وجود عوائق تحول دون انتقال
حق الملكية المؤقت للعقار إلى حق دائم في الملكية، وكذلك يكون الحال في العقارات قيد الإنشاء أو التي لم يبدأ بناؤها بعد.

المصدر : السياحة في تركيا

Advertisements
‫0 تعليق